21日,家住濰城區圣基銘座小區9號樓2單元的幾位業主向本報反映,他們從2013年底搬進小區到現在,在兩年時間內他們所住的房子頻頻出現質量問題。尤其是最近一個月,單元樓內的暖氣管道已經接連破裂了兩次,導致地下室被半米深的積水浸泡多日。此外,兩部電梯也被積水泡壞了。
一個月內
暖氣管道兩次破裂跑水
21日上午,記者來到位于濰城區福壽街和怡園路附近的圣基銘座小區,在9號樓2單元幾位業主的帶領下,記者來到單元樓內負二層,發現離地半米左右高的墻面上有被水浸泡過的痕跡,白色的墻皮已經鼓包翻翹,部分嚴重的地方墻皮已經成了漿糊狀,黏糊糊的尚未干透。
“一個月時間內暖氣管道破裂了兩次。”業主葛女士告訴記者,11月17日時有業主發現暖氣管道破裂跑了水,熱水順樓道一直流到了地下負二層,不僅浸泡了業主們的地下室,還把單元樓內的兩部電梯都泡壞了。令大家伙沒想到的是,時隔一個月后,這樣的事情再次發生,14樓樓梯口附近的暖氣管道再次破裂漏水。“12月17日下午兩點左右,我上班的時候發現暖氣管道又跑水了。”業主王女士說,她發現時水流已經很大,像小河一樣順著樓梯口往下流,流經的業主家里都進了水,大家伙一邊通知物業維修管道,另一方面不停地將水往門外清掃。
據業主們介紹,這樣的事情已經不是第一次發生之前也發生過。“我們樓上的業主大部分是2013年10月份前后拿到的鑰匙,真正入住時間也不過就是兩年時間,到現在已經發生了三次暖氣管道漏水現象。”業主們反映,這樣的施工質量讓他們覺得非常不放心,地下二層多次被水浸泡也會令整棟樓地基不穩,居住起來很難心安。
一部電梯壞了一個月
都沒修好
暖氣管道破裂跑水造成的后果不僅是地下負二層被浸泡,還令單元樓內的兩部電梯都“罷工”。“11月17日那一次暖氣管道跑水,兩部電梯都泡壞了,不能正常運行了。”業主葛女士說,在眾多業主們的多次催促下,物業在五天之后請人修好了其中的一部,但是另外一部一直沒有維修。第二次暖氣管道跑水后,先前修好的那一部電梯又泡壞了,不過這次維修的快一些,第二天就修好了。但是另外一部電梯已經沒人維修,直到現在也沒法使用。
“我們樓上每層有4戶,一共是21層樓高,加起來就是84戶業主。”業主王女士說,單元樓內修好的那部電梯雖然顯示著核定人數10人,但實際情況下一次擠上六七個人電梯就會報警超重。因此每天上下班時間,這一部電梯根本滿足不了業主們的使用需求,一些住在十幾層的業主只能從樓梯徒步上下樓,把用電梯的機會讓給樓層更高一些的業主。
“如果問題只是一部電梯不夠用也就算了,可就連這部能用的電梯都經常出現問題。”業主王女士說,前幾天早上她上班乘坐電梯,從上往下運行到15樓時,電梯里面的燈突然全部熄滅了,樓層也不顯示了,她在一片黑暗里感覺著電梯緩慢下降,不再受她的控制,就這樣一直滑落到了一樓。王女士說,她遇到的電梯故障已經不止這一次,先前還有幾次突然掉落的情況。如今她每次進電梯之前,都覺得非常緊張。
像王女士這樣遭遇的業主還有不少,住在21樓的業主王先生說他的妻子也遇到過電梯突然掉落的情況,他的妻子還因此受了傷。“2014年年底,我妻子坐電梯下樓,沒想到運行到四五層附近時,電梯突然猛地向下墜落,隨后卡在了兩個樓層電梯門之間。”王先生說,他的妻子在電梯掉落過程中脖子和腿部都受了傷。
業主們表示,這樣的電梯質量讓大家在乘坐時感到非常不安,尤其是老人,根本受不了這樣的驚嚇。
物業和開發商
都表示應“找對方”
記者采訪中了解到,圣基銘座小區9號樓2單元84戶中,有一半是經濟適用房,另一半是普通商品房,業主們都對這樣的建筑質量感到十分不滿。“我家廁所門口的墻皮都因為潮濕起皮了。”在21層王先生家中,記者看到廁所門口的墻壁下方的確是因為潮濕變了顏色,此外王先生說因為下水管道處理得不好,廁所的墻壁上總是有一層水霧,此外整個廁所里反味也比較嚴重。記者采訪得知,像王先生家中這種情況的業主并不在少數。
當天上午,記者來到了圣基銘座小區正門口南側的小區物業辦公室,就暖氣管道破裂一事進行采訪。“供暖管道破裂不是我們的事啊”,一名物業工作人員告訴記者,供暖管道破裂應該找小區的開發商,但是,在管道破裂之后,物業方面也會去維修。但是對于管道破裂導致業主家中被淹的情況,他表示該賠償問題不歸物業負責。對于小區電梯的問題,該工作人員表示,物業已經去訂購配件準備進行維修,但是配件遲遲沒來,所以東側的電梯始終還沒法使用。而且,他們也沒有聽說過小區業主在乘坐電梯時發生故障的投訴。


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